Pest megye, Pilisborosjenő

 

Részletes leírás

Tegyen ajánlatot az ingatlan vásárlásra!

Természetesen a megadott ár nem a vételárat jelenti, így várjuk a komoly érdeklődők jelentkezését. Ajánlatukat az eladónak továbbítom és ha ajánlata tárgyalási alapot jelent, személyes egyeztetésre kerül sor.


I. AZ INGATLANOK ELHELYEZKEDÉSE, MEGKÖZELÍTÉSE
A Budapest III. kerület és Solymár Nagyközség határán, annak közelében fekvő terület található.

A területen jelenleg egy kétszintes épület és portaszolgálat céljára alkalmas épület található

A terület egy része domboldalon található, míg másik része tereprendezett sík és egy része térburkolattal ellátott.

A terület összközműves (viz, villany, gáz)a telek határon található,míg a szennyviz jelenleg a szennyvíztisztítóba kerül, azonban ennek felújítása szükséges.
A csatorna bekötési lehetőség a vevő részére biztosított, de kiépítése szükséges.
A terület több funkcióra alkalmas, és ennek besorolása is adott.

1.) lakóépület LKE4 és LKE4T (több mint 11 Ha amely 15%-os beépíthetőségű)
2.) gazdasági szolgáltató funkció (beépíthetőség max 35%)
3.) vegyes település központi besorolású (beépíthetőség max 35%)
4.) sport tevékenység (beépíthetőség max 20%)

A funkciókat segíti az, hogy a főváros központjához közel van (12-13 km a városközpont), kék busz elérhetőség a telek közelében.
A rövid távú tervek szerint az M0 gyorsforgalmú út a telek közelében van.

Alkalmas kereskedelmi központ szolgáltatóházra, logisztikai bázis kialakítására.
mivel a terület kb 10 Ha részének besorolása GKSZ-4 gazdasági kereskedelmi szolgáltató terület.

Az ingatlan egy nagyobb egységére lakóingatlan kerülhet, amely 68 HRSZ-on került kialakításra, önálló albetétként. (ennek egy része 12 telek 4 lakásos ház építésére van besorolva)

A területen lévő egyik telek (kb 5 HA)KSP azaz sport tevékenységre kijelölt terület.

Megfelelő ajánlat esetén a lakóépületeképítésére alkalmas fejlesztési terület külön is eladásra kerülhet.

Ingatlan adatai

Irányár: 1 000 000 Ft
Típus: kereskedelmi/ipari ingatlan
Kategória: eladó
Alapterület: 179 108 m2
Fűtés: -
Állapota: -
Szobák száma: -
Építés éve: 2000
Szintek száma: -
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-

Hirdető adatai

Nyomtatóbarát változata
Ingatlan hirdetés ajánlása
Hirdető neve: Ingatlanegyszer.com Kft.
Kapcsolattartó: Elek András
Hirdető telefonszáma: +36-20-933-63-06
Honlap: -

Üzenetet küldhet a hirdetőnek:
Az Ön neve:
Az Ön e-mail címe:
Üzenet: